ニュータウンオークボB棟

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 15階建 / 236戸 / SRC造

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3階 / 66.24㎡の場合

相場
6,875万円
103.8万円/㎡
5,507
6,419
7,330
8,242
AI査定結果
推定相場価格
6,875万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,419万円〜7,330万円
96.9万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ニュータウンオークボB棟
7,180万円（108.4万円/㎡）/ 3階 / 66.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/177,180万円108.4万円3階 66.24㎡ 3LDK南
2023/08/246,890万円104.0万円3階 66.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/17
ニュータウンオークボB棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅6分 7,180万円108.4万円66.24㎡3LDK3階 / 15階建 南1981年236戸SRC
2025/09/16落合パークファミリア
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 4,990万円100.3万円49.77㎡2DK12階 / 14階建 南西1978年264戸SRC
2025/10/08高田馬場ダイカンプラザ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 7,499万円129.4万円57.96㎡2LDK1階 / 11階建 南西1979年276戸SRC
2025/05/31ニュータウンオークボ
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2024/02/02ニュータウン大久保
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 7,180万円108.4万円66.24㎡3LDK3階 / 15階建 南1981年236戸SRC
2025/10/06西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅9分 6,580万円127.5万円51.59㎡2LDK5階 / 14階建 西1981年201戸SRC
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新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 4,980万円82.9万円60.05㎡3DK10階 / 15階建 東1980年270戸SRC
2023/09/02ハイホーム本陣
新宿区富久町
新宿御苑前駅8分 5,590万円109.0万円51.3㎡2LDK+WIC8階 / 14階建 南1980年217戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
新宿区
86.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名ニュータウンオークボB棟
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月1981年
階数15階建
総戸数236戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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