ニュータウンオークボB棟

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 15階建 / 236戸 / SRC造

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10階 / 53.04㎡の場合

相場
5,660万円
106.7万円/㎡
4,390
5,236
6,083
6,929
AI査定結果
推定相場価格
5,660万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,236万円〜6,083万円
98.7万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ニュータウンオークボB棟
5,999万円（113.1万円/㎡）/ 10階 / 53.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,999万円113.1万円10階 53.04㎡ 2LDK西
2025/05/116,299万円118.8万円10階 53.04㎡ 2LDK西
2024/02/177,180万円108.4万円3階 66.24㎡ 3LDK南
2023/08/246,890万円104.0万円3階 66.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は118.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17
ニュータウンオークボB棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅6分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/11/30落合パークファミリア
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 4,990万円100.3万円49.77㎡2DK12階 / 14階建 南西1978年264戸SRC
2025/11/25高田馬場ダイカンプラザ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 7,399万円127.7万円57.96㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年276戸SRC
2025/05/31ニュータウンオークボ
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/10/26ニュータウンオークボA棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 6,480万円122.2万円53.04㎡1LDK13階 / 15階建 東1981年236戸SRC
2025/11/30永谷リヴュール新宿
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅4分 6,190万円124.1万円49.88㎡2LDK3階 / 13階建 東1978年210戸SRC
2025/11/30西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅7分 6,380万円123.7万円51.59㎡2LDK5階 / 14階建 西1981年201戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名ニュータウンオークボB棟
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月1981年
階数15階建
総戸数236戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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